Der Energieausweis
Ihr Energieausweis – schnell und unkompliziert
Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? In den meisten Fällen benötigen Sie dafür einen gültigen Energieausweis. Wir sorgen dafür, dass die Erstellung für Sie reibungslos und effizient abläuft!
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis – auch als Energiepass bekannt – bietet eine klare Übersicht über die Energieeffizienz eines Gebäudes, unabhängig davon, ob es sich um ein Wohn- oder Nichtwohngebäude handelt. Als offizielles Dokument sollte er von qualifizierten Fachleuten erstellt werden, die sich auf thermische Gebäudehüllen und Anlagentechnik spezialisiert haben.
Dieses Dokument ermöglicht den Vergleich verschiedener Gebäude hinsichtlich ihres Energieverbrauchs oder -bedarfs. Der Schlüsselwert ist der Primärenergiebedarf (kWh/(m²∙a)), der den Energieverbrauch pro Jahr und Quadratmeter unter Berücksichtigung der gesamten Prozesskette (Gewinnung, Umwandlung, Verteilung) beschreibt. Die Energieeffizienz wird dabei anhand einer Farbskala von Grün (sehr gut) bis Rot (schlecht) und verschiedenen Effizienzklassen visualisiert.
Benötigt jede Immobilie einen Energieausweis?
Nicht jede Immobilie ist ausweispflichtig. Ausnahmen gelten beispielsweise für Gebäude mit einer Nutzfläche unter 50 m², Ferienhäuser, die nur wenige Monate im Jahr beheizt werden, Kirchen, denkmalgeschützte Gebäude, unbeheizte Immobilien sowie spezielle Betriebsgebäude, etwa zur Tierhaltung.
Wer stellt Energieausweise aus?
Ein Energieausweis wird nicht beantragt, sondern direkt von ausstellungsberechtigten Fachleuten erstellt. Als erfahrene Energie-Effizienz-Experten stehen wir Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der Erstellung. Kontaktieren Sie uns, und wir kümmern uns um den gesamten Prozess.
Warum wird mein Gebäude schlecht bewertet?
Gebäude, die vor Jahrzehnten gebaut und nicht modernisiert wurden, landen oft in den Effizienzklassen G oder H. Das liegt meist an fehlender Dämmung, veralteter Anlagentechnik oder der Nutzung fossiler Energieträger. Etwa 40 % der Bedarfsausweise weisen diese niedrigen Klassen auf (Quelle: dena Gebäudereport 2016). Durch energetische Sanierungen, wie die Verbesserung der Gebäudehülle oder den Einsatz erneuerbarer Energien (z. B. Biomasse, Solarenergie, Erdwärme), kann die Effizienzklasse jedoch erheblich gesteigert werden.
Sind Modernisierungsempfehlungen verpflichtend?
Nein, die im Energieausweis enthaltenen Modernisierungsvorschläge sind rein informativ. Sie zeigen Schwachstellen auf und geben Anregungen zur Verbesserung.
